一．系統(tǒng)選型及結(jié)構(gòu)
系統(tǒng)機(jī)具選型：客戶的管理需求決定了機(jī)具采用預(yù)付費(fèi)方式，機(jī)具具備聯(lián)網(wǎng)通訊控制功能，鑒于現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和機(jī)具分布情況，機(jī)具采用有線485通訊方式，根據(jù)系統(tǒng)設(shè)置單價(jià)，將租戶預(yù)繳的水費(fèi)、電費(fèi)換算為水量、電量預(yù)存到水表、電表的存儲(chǔ)器中，租戶用電、用水，機(jī)內(nèi)計(jì)量信號(hào)反饋給CPU，從預(yù)存電量、水量中扣減。
系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)選型：考慮到物管公司希望能夠方便地獲取每套房間的預(yù)付費(fèi)水電量剩余情況，以便能夠及時(shí)提醒租戶繳納費(fèi)用，所以在系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)選型時(shí)采用聯(lián)網(wǎng)控制方式，一方面方便在管理處直接對(duì)預(yù)付費(fèi)水表、電表直接充值，另一方面也可以直接通過(guò)網(wǎng)絡(luò)抄表，獲取剩余水量、電量數(shù)據(jù)；
由于房間數(shù)量較多，而且分布在各個(gè)樓層，建議采用TCP/IP和485總線相結(jié)合的方式建設(shè)網(wǎng)絡(luò)，每個(gè)樓層配備一個(gè)網(wǎng)絡(luò)管控器，向上連接服務(wù)器通過(guò)內(nèi)部局域網(wǎng)（即TCP/IP的方式），在樓層內(nèi)采用485總線的方式連接水表和電表既節(jié)省網(wǎng)線架設(shè)的費(fèi)用，又很清晰地分樓層管理，方便維護(hù)。
系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖
二．水電預(yù)付費(fèi)管控系統(tǒng)功能特點(diǎn)
1.預(yù)付費(fèi)電表能按需設(shè)定某一額定電流，防止租戶擅自使用大功率電器造成線路過(guò)載；
2.能通過(guò)網(wǎng)絡(luò)智能控制通斷電規(guī)則，可以在租戶不及時(shí)繳納租金等費(fèi)用時(shí)臨時(shí)使用網(wǎng)絡(luò)控制停電、停水；
3.可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程抄表，用電用水情況一目了然；
4.可以實(shí)施預(yù)繳電費(fèi)，控制用電；
5.管控系統(tǒng)配置方案可根據(jù)客戶預(yù)算靈活選擇；
6.可以提供有效手段給管理方定點(diǎn)統(tǒng)計(jì)用電情況，分析資源利用的最佳效果。
基本管理流程說(shuō)明
a. 預(yù)付費(fèi)流程
電表和水表都采用485與TCP/IP相結(jié)合的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)與服務(wù)器電腦連接。
住戶預(yù)存款預(yù)繳水、電費(fèi)時(shí)，管理員在電腦上打開預(yù)繳費(fèi)管理界面，選定房間號(hào)，分別輸入預(yù)繳水費(fèi)和預(yù)繳電費(fèi)金額，軟件換算成電量（或者水量）度數(shù)（噸數(shù)）傳送給該房間的預(yù)付費(fèi)電表（水表），加上該表未用完的度數(shù)（噸數(shù)）得到的值，更新為預(yù)繳費(fèi)后該表最新剩余的度數(shù)（噸數(shù)）；
b. 余額過(guò)低報(bào)警
系統(tǒng)可以設(shè)置一個(gè)報(bào)警值，對(duì)于各個(gè)房間的水表電表，可以進(jìn)行定時(shí)或者手動(dòng)抄表，以獲取它們的剩余數(shù)值。
當(dāng)該值小于系統(tǒng)設(shè)定的數(shù)值時(shí)，在軟件界面上標(biāo)出紅色提示報(bào)警，例如當(dāng)剩余電費(fèi)低于10度時(shí)，電腦屏幕報(bào)警模塊顯示報(bào)表對(duì)應(yīng)該房間的數(shù)字變成紅色提示報(bào)警。也可以單獨(dú)查詢調(diào)出低于某數(shù)值的房間號(hào)列表。
c．短信提醒功能
根據(jù)客戶的管理需要，可以增加自動(dòng)短信提醒服務(wù)功能，可以在建立租戶檔案時(shí)留下租戶的聯(lián)系手機(jī)號(hào)碼，當(dāng)剩余電量或水量低于某值時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)給住戶發(fā)出短信提示，提醒預(yù)繳費(fèi)充值。
d. 外接LED屏提示管理
根據(jù)客戶的管理需要，可以增加LED外接顯示屏提醒服務(wù)功能，可以在剩余電量或水量低于某值時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)給LED顯示屏發(fā)出信息提示，滾動(dòng)顯示需要預(yù)繳費(fèi)充值的房間號(hào)。
