第一章 智能小區(qū)物業(yè)一卡通系統(tǒng)概述
1.1 小區(qū)物業(yè)一卡通系統(tǒng)使用背景及特點(diǎn)
大大小小的小區(qū)、社區(qū)是城市組成的重要結(jié)構(gòu)，隨著城市化的發(fā)展，越來越多的人們生活在社區(qū)，在小區(qū)大門進(jìn)出、自己居住的單元門進(jìn)出、乘坐電梯；駕車外出，生活中需要用水、用電、用燃?xì)�、暖氣，居民大部分的時(shí)間都在社區(qū)的范圍內(nèi)活動(dòng)。為了給小區(qū)的居民住戶提供更好的物業(yè)管理服務(wù)，通過信息化手段建設(shè)智能社區(qū)一卡通信息管理系統(tǒng)，包含了各類物業(yè)管理費(fèi)、雜費(fèi)收費(fèi)、車輛進(jìn)出管理、單元門門禁、可視對(duì)講管理服務(wù)及梯控、安裝預(yù)付費(fèi)水、電、燃?xì)�、暖氣的設(shè)備，使得每家每戶的各項(xiàng)設(shè)備、繳費(fèi)信息可以聯(lián)動(dòng)管理，形成高效的物業(yè)管理體系，打造親近民生，造福社會(huì)的智慧社區(qū)體系。
項(xiàng)目背景及需求簡(jiǎn)述：本項(xiàng)目是針對(duì)新農(nóng)村社區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)信息化建設(shè)，需要建設(shè)一卡通物業(yè)收費(fèi)管理系統(tǒng)；社區(qū)居住的主要人員原來居住在城鄉(xiāng)結(jié)合部的農(nóng)村居民，在政府扶持建設(shè)的城市化新農(nóng)村小區(qū)。由于這些居民對(duì)小區(qū)物業(yè)管理的意識(shí)淡薄，經(jīng)常欠繳物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)于城市提供的自來水、電、燃?xì)獾馁M(fèi)用繳納也存在抵觸和習(xí)慣上的拖欠，使得物業(yè)管理繳費(fèi)成為一大難題。
本項(xiàng)目建設(shè)的重點(diǎn)在于以戶為單位，建設(shè)一體化的物業(yè)繳費(fèi)和預(yù)付費(fèi)管理體系，盡可能地將各項(xiàng)繳費(fèi)形成智能化聯(lián)動(dòng)管理，從而大大減輕各項(xiàng)費(fèi)用收繳的難度和工作量，逐步培養(yǎng)起社區(qū)居民自覺繳費(fèi)的好習(xí)慣，將新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)成為高效智能信息化管理的智慧城市的一部分。
由于系統(tǒng)選擇CPU卡作為電子錢包的信息識(shí)別的介質(zhì)，用于完成各項(xiàng)繳費(fèi)的管理，而各個(gè)住戶的水、電、燃?xì)獠捎每梢赃h(yuǎn)傳控制的預(yù)付費(fèi)智能表管理，小區(qū)單元門、梯控使用CPU卡和IC卡識(shí)別，可視對(duì)講主機(jī)采用可以下發(fā)黑名單的智能管理機(jī)型，車輛出入采用車牌識(shí)別方式進(jìn)行管理；整個(gè)系統(tǒng)的核心是建立在B/S架構(gòu)之上的管理平臺(tái)軟件。軟件系統(tǒng)采用B/S架構(gòu)的體系，大部分設(shè)備均采用廣域網(wǎng)TCP/IP和485總線相結(jié)合的通訊模式，所有的管理子系統(tǒng)均在平臺(tái)管控之中；
系統(tǒng)構(gòu)成如下：a.社區(qū)智能卡發(fā)行管理子系統(tǒng)（小區(qū)物業(yè)管理處）
b.物業(yè)費(fèi)、雜費(fèi)收繳管理模塊（小區(qū)物業(yè)管理處）
c.智能表預(yù)付費(fèi)管理
d.車輛出入管理
e.小區(qū)單元門門禁
f.梯控管理
g．黑名單聯(lián)動(dòng)管理
第二章 智慧社區(qū)信息管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則及技術(shù)選型
2.1 社區(qū)物業(yè)一卡通系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)原則
根據(jù)社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)當(dāng)前的應(yīng)用需求和今后的發(fā)展方向，系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)遵照以下原則：
l 易用性原則
社區(qū)物業(yè)一卡通系統(tǒng)是一個(gè)集成了多種高新技術(shù)的復(fù)雜系統(tǒng)，技術(shù)的選擇既要考慮先進(jìn)性，又要考慮實(shí)用、可靠和成熟，在系統(tǒng)所有功能的設(shè)計(jì)中，都必須考慮用戶使用的方便性，提供友好的用戶界面，操作簡(jiǎn)單，直觀靈活，易于為用戶所接受。
l 標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化
社區(qū)卡的金融功能和社區(qū)物業(yè)管理功能應(yīng)參照相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；具體而言，社區(qū)卡的金融功能應(yīng)重點(diǎn)參考金融行業(yè)的PBOC規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，社區(qū)卡的管理功能應(yīng)按國(guó)家所屬標(biāo)準(zhǔn)化研究所制定并頒布的《中國(guó)金融集成電路（IC）卡規(guī)范》設(shè)計(jì)。
l 開放性和可擴(kuò)充性
系統(tǒng)應(yīng)該具備良好的開放性，能夠?qū)I(yè)界最好的產(chǎn)品整合進(jìn)來，在向用戶提供性價(jià)比最好的一卡通系統(tǒng)的同時(shí)，也可按用戶要求定制多種個(gè)性化解決方案；隨著業(yè)務(wù)功能的不斷拓展，應(yīng)用規(guī)模的不斷擴(kuò)大，要求系統(tǒng)在功能上是可擴(kuò)充的，以及相應(yīng)的服務(wù)器系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、應(yīng)用軟件都能平滑升級(jí)和擴(kuò)展，以最大限度地保護(hù)用戶的投資。
l 高可靠性和安全性
安全性和可靠性體現(xiàn)在服務(wù)器系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備、IC卡用戶終端設(shè)備、IC卡卡片數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)等各個(gè)方面，關(guān)鍵部分應(yīng)能進(jìn)行集中的控制和管理，整個(gè)系統(tǒng)必須有完整的安全策略，以保證服務(wù)器系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的工作的連續(xù)性，保障數(shù)據(jù)的一致性和完整性。
2.2 社區(qū)一卡通系統(tǒng)支持的識(shí)別介質(zhì)類型
2.2.1 FM1208 CPU 卡204/1208CPU卡
FFM1208 CPU 卡208是復(fù)旦微電子股份有限公司設(shè)計(jì)的單界面非接觸CPU卡芯片，產(chǎn)品支持ISO14443-A協(xié)議，CPU指令兼容通用8051指令，內(nèi)置硬件DES協(xié)處理器，數(shù)據(jù)存儲(chǔ)器為8Kbyte的EEPROM。
FFM1208 CPU 卡208是符合銀行標(biāo)準(zhǔn)的接觸式CPU卡，COS同時(shí)支持PBOC2.0標(biāo)準(zhǔn)（電子錢包）及建設(shè)部IC卡應(yīng)用規(guī)范，具有較好的安全性。目前CPU卡民用應(yīng)用系統(tǒng)中FFM1208 CPU 卡208是使用率最高的CPU卡芯片型號(hào)。
² 主要特點(diǎn)
² 通信協(xié)議：ISO14443-A；
² MCU指令兼容8051；
² 支持106Kbps數(shù)據(jù)傳輸速率；
² Triple –DES協(xié)處理器；
² 程序存儲(chǔ)器32K*8bitROM；
² 數(shù)據(jù)存儲(chǔ)器8K*8bitEEPROM；
² 256*8bit iRAM；
² 384*8bit*RAM；
² 低壓檢測(cè)復(fù)位；
² 高低頻檢測(cè)復(fù)位；
² EEPROM滿足10萬次擦寫指標(biāo)；
² EEPROM滿足10年數(shù)據(jù)保存指標(biāo)；
² 典型處理時(shí)間
² 識(shí)別一張卡：3ms(包括復(fù)位應(yīng)答和防沖突)；
² EEPROM擦寫時(shí)間：2.4ms；
² 典型交易過程：<350ms；
² FFM1208 CPU 卡208安全機(jī)制
² a.有反電源分析模塊；
² b.有高低頻檢測(cè)復(fù)位模塊，芯片工作頻率超出檢測(cè)范圍自動(dòng)復(fù)位；
² c.ROM反逆向提取，存儲(chǔ)器數(shù)據(jù)加密；
本系統(tǒng)采用CPU卡 FM1208 作為各戶的主卡使用，以保證電子錢包的安全性；
非接觸IC卡，又名感應(yīng)卡，由IC芯片、感應(yīng)天線組成，并完全密封在一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)PVC卡片中，無外露部分。
非接觸式IC卡的讀寫過程，通常由非接觸型IC卡與讀寫器之間通過無線電波來完成讀寫操作。
非接觸型IC卡本身是無源體，當(dāng)讀寫器對(duì)卡進(jìn)行讀寫操作時(shí)，讀寫器發(fā)出的信號(hào)由兩部分疊加組成：一部分是電源信號(hào)，該信號(hào)由卡接收后，與其本身的L/C產(chǎn)生諧振，產(chǎn)生一個(gè)瞬間能量來供給芯片工作；另一部分則是結(jié)合數(shù)據(jù)信號(hào)，指揮芯片完成數(shù)據(jù)、修改、存儲(chǔ)等，并返回給讀寫器。由非接觸式IC卡所形成的讀寫系統(tǒng)，無論是硬件結(jié)構(gòu)，還是操作過程都得到了很大的簡(jiǎn)化，同時(shí)借助于先進(jìn)的管理軟件，可脫機(jī)的操作方式，都使數(shù)據(jù)讀寫過程更為簡(jiǎn)單。
本系統(tǒng)采用較為便宜的IC卡作為各住戶的附卡使用。
本系統(tǒng)需要對(duì)體系內(nèi)的所有設(shè)備進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)在線管理以達(dá)到一項(xiàng)欠費(fèi)，聯(lián)動(dòng)出發(fā)黑名單的管理效果，所以需要根據(jù)各個(gè)設(shè)備安裝位置、布線條件、數(shù)量來考慮；
對(duì)于車輛進(jìn)出采用光纖直接布線，車牌識(shí)別一體機(jī)采用TCP/IP通訊方式工作；而社區(qū)每一棟樓每一個(gè)單元都鋪設(shè)了光纖，在這個(gè)基礎(chǔ)上可以對(duì)單元門門禁采取TCP/IP工作方式，而對(duì)數(shù)量眾多的預(yù)付費(fèi)智能表采用TCP/IP轉(zhuǎn)485總線方式工作，而可視對(duì)講主機(jī)可以與預(yù)付費(fèi)表共用總線同時(shí)獲得黑名單下發(fā)的信息。
第三章 社區(qū)一卡通系統(tǒng)軟件組成及功能描述
3.1 社區(qū)一卡通系統(tǒng)軟件體系架構(gòu)
采用國(guó)際先進(jìn)的多層體系架構(gòu)，中間件技術(shù)開發(fā)數(shù)據(jù)交換中心，真正實(shí)現(xiàn)了卡通、庫通、網(wǎng)通。一卡通系統(tǒng)的1＋N+1模式，即“1個(gè)平臺(tái)＋N個(gè)子系統(tǒng)應(yīng)用+1個(gè)統(tǒng)一門戶”。搭建好數(shù)字化社區(qū)的平臺(tái)后，在平臺(tái)上可以根據(jù)需要增加用戶應(yīng)用子系統(tǒng)擴(kuò)展而不需要改變平臺(tái)，充分體現(xiàn)了系統(tǒng)良好的可擴(kuò)展性和系統(tǒng)容量。新構(gòu)建的一卡通軟件系統(tǒng)不僅滿足當(dāng)前用戶一卡通應(yīng)用的要求，還滿足將來客戶數(shù)字化建設(shè)的技術(shù)要求，具有一定前瞻性。
一卡通系統(tǒng)涉及社區(qū)管理、生活的方方面面，由于企業(yè)性質(zhì)、方向、管理制度和信息化發(fā)展的不同，各個(gè)單位實(shí)際情況差異較大，一卡通系統(tǒng)必須與企業(yè)的實(shí)際環(huán)境緊密結(jié)合，才能順利的推廣應(yīng)用，才能達(dá)到良好的效果；而隨著改革的深入，企業(yè)和學(xué)校的規(guī)模、結(jié)構(gòu)和管理制度均在不停的發(fā)展變化，這對(duì)一卡通系統(tǒng)的建設(shè)提出了更高的要求，一卡通系統(tǒng)既要便于隨著企業(yè)實(shí)際環(huán)境的變化而調(diào)整及擴(kuò)充，又要能夠與企業(yè)的現(xiàn)有和將來的其它系統(tǒng)相互連接，有機(jī)地組成信息化管理環(huán)境；因此系統(tǒng)的軟件功能結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)非常重要，必須在保證系統(tǒng)核心結(jié)構(gòu)相對(duì)穩(wěn)定的前提下，提高系統(tǒng)應(yīng)用、擴(kuò)展的靈活性。
為此，從軟件系統(tǒng)總體上，我們將一卡通系統(tǒng)的功能進(jìn)行仔細(xì)劃分，根據(jù)與企業(yè)實(shí)際環(huán)境和應(yīng)用的關(guān)聯(lián)程度，將公用模塊和基礎(chǔ)模塊抽取出來組成穩(wěn)定的核心平臺(tái)，結(jié)合“數(shù)據(jù)集中，統(tǒng)一交換”的思想，將系統(tǒng)分為平臺(tái)、數(shù)據(jù)層等幾部分，如下圖：
u 數(shù)據(jù)層：承擔(dān)整個(gè)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)存取，可以保證數(shù)據(jù)的安全和處理的效率；
u 平臺(tái)模塊：作為系統(tǒng)基礎(chǔ)或通用的處理功能，與企業(yè)的實(shí)際應(yīng)用環(huán)境關(guān)聯(lián)較少，相對(duì)穩(wěn)定；
u 業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)：處理一卡通系統(tǒng)中各個(gè)不同應(yīng)用子系統(tǒng)的業(yè)務(wù)邏輯處理，隨著企業(yè)環(huán)境和需求的變化發(fā)展，通過改變或增加業(yè)務(wù)處理系統(tǒng)能很快適應(yīng)應(yīng)用需要，而不影響整個(gè)系統(tǒng)的穩(wěn)定；
u 客戶服務(wù)：由服務(wù)傳送總線和終端處理組成，向社區(qū)一卡通用戶及外圍系統(tǒng)提供及時(shí)、統(tǒng)一、多方式、全面的數(shù)據(jù)交換和應(yīng)用手段，保證數(shù)據(jù)發(fā)生變化能實(shí)時(shí)反映到整個(gè)系統(tǒng)。
系統(tǒng)配合使用Struts、Spring、Hibernate技術(shù)的功能及優(yōu)勢(shì)，提出基于MVC模式將3大框架結(jié)合的架構(gòu)作為大型J2EE應(yīng)用程序的解決方案，用Struts構(gòu)建整體框架，Hibernate技術(shù)實(shí)現(xiàn)持久層，Spring實(shí)現(xiàn)整合和管理。完成業(yè)務(wù)層和數(shù)據(jù)庫層之間的交互，給出了具體設(shè)計(jì)過程和實(shí)現(xiàn)細(xì)節(jié)。這兩種架構(gòu)相結(jié)合很好地解決了系統(tǒng)的實(shí)際開發(fā)過程中效率低、不易于維護(hù)、低耦合及可移植性差等問題，使得系統(tǒng)擴(kuò)展更容易，兼容性更強(qiáng)，應(yīng)用更廣泛，使用更方便。
一卡通支撐平臺(tái)：提供整個(gè)一卡通系統(tǒng)的軟、硬件支撐，包括數(shù)據(jù)庫服務(wù)器、應(yīng)用服務(wù)器、查詢統(tǒng)計(jì)服務(wù)器。
卡務(wù)中心管理子系統(tǒng)：卡務(wù)中心管理子系統(tǒng)作為一卡通系統(tǒng)的核心業(yè)務(wù)子系統(tǒng)，包含卡注冊(cè)、卡片發(fā)行、卡片注銷、卡片掛失、卡片拾遺、卡片掛失解掛、卡片維護(hù)等多項(xiàng)功能。
一卡通信息管理平臺(tái)由中心主體及各個(gè)子系統(tǒng)模塊構(gòu)成，中心主體包含以下內(nèi)容：
u 一卡通系統(tǒng)基礎(chǔ)平臺(tái)（四個(gè)）：卡戶管理業(yè)務(wù)平臺(tái)、電子錢包結(jié)算平臺(tái)、設(shè)備監(jiān)控管理平臺(tái)、自助查詢服務(wù)平臺(tái)；
u 一卡通管理中心：設(shè)備監(jiān)管中心、卡務(wù)中心、繳費(fèi)結(jié)算中心、分析中心。
一卡通系統(tǒng)是有著完整的自主研發(fā)、擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品體系，各個(gè)預(yù)付費(fèi)機(jī)具可以不依賴網(wǎng)絡(luò)根據(jù)本機(jī)存儲(chǔ)記錄的余量判斷工作，設(shè)備特殊的抗干擾設(shè)計(jì)保證系統(tǒng)符合電磁兼容性標(biāo)準(zhǔn)；部分機(jī)具達(dá)到IP65防護(hù)等級(jí)。根據(jù)社區(qū)物業(yè)一卡通系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、先進(jìn)的整體需求，使用基于TCP/IP 協(xié)議和485的硬件設(shè)備和軟件系統(tǒng)，實(shí)施具有針對(duì)性的個(gè)性化系統(tǒng)整體解決方案。
3.2 社區(qū)物業(yè)一卡通子系統(tǒng)功能介紹
3.2.1 社區(qū)智能卡卡戶管理子系統(tǒng)
針對(duì)本項(xiàng)目小區(qū)的特殊性，在物業(yè)管理處設(shè)立智能卡發(fā)放的窗口，系統(tǒng)根據(jù)小區(qū)物業(yè)的戶型信息記錄，給每一戶發(fā)行主卡、副卡給居民使用，同時(shí)提供充值服務(wù)；當(dāng)發(fā)生卡片丟失的情況，該窗口還可以辦理卡片掛失、換卡等服務(wù)，保障電子錢包的安全使用；根據(jù)本項(xiàng)目的需求，發(fā)行時(shí)還需要把不同類別的人員卡片發(fā)行為不同卡類，以便進(jìn)行其他管理功能的擴(kuò)展應(yīng)用；
當(dāng)智能卡發(fā)行成功時(shí)，系統(tǒng)根據(jù)該住戶的相關(guān)信息，在該住戶所居住的單元樓、梯控、社區(qū)大門、停車場(chǎng)出入口等門禁點(diǎn)開放權(quán)限，同時(shí)可使用主卡到管理處完成對(duì)本戶的預(yù)付費(fèi)水、電、燃?xì)膺M(jìn)行預(yù)付購(gòu)買用量。
3.2.2小區(qū)住戶繳費(fèi)管理子系統(tǒng)
功能概述
一卡通消費(fèi)子系統(tǒng)服務(wù)對(duì)象為社區(qū)一卡通所有居民住戶，小區(qū)物業(yè)管理需要收繳的各項(xiàng)費(fèi)用只要包括物業(yè)管理費(fèi)（根據(jù)各戶面積乘以單價(jià)得出）、垃圾費(fèi)、電梯使用費(fèi)等。這些費(fèi)用都關(guān)聯(lián)到每戶名下。
物業(yè)公司根據(jù)物價(jià)在系統(tǒng)中設(shè)置好各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，居民繳費(fèi)時(shí)只需要使用本戶的主卡到管理處，在繳費(fèi)窗口一刷卡即可顯示出本戶的信息，選擇繳納費(fèi)用的時(shí)間段，系統(tǒng)計(jì)算出應(yīng)繳總數(shù)，收取現(xiàn)金或者使用銀聯(lián)卡刷卡支付即可；
部分管理界面如下圖：
物業(yè)費(fèi)繳納及三表預(yù)付界面；
在本物業(yè)繳費(fèi)管理子系統(tǒng)中，平臺(tái)根據(jù)每戶的繳費(fèi)情況，每天刷新判斷費(fèi)用繳納時(shí)限，例如某戶繳納的物業(yè)管理費(fèi)是交齊至2017年5月31日，該戶應(yīng)該在5月31日之前繼續(xù)繳納6月份的物業(yè)費(fèi)，否則到5月31日24點(diǎn)系統(tǒng)時(shí)間進(jìn)入2017年6月1日，則該戶會(huì)被系統(tǒng)列入欠費(fèi)黑名單，會(huì)引發(fā)一系列的自動(dòng)生效的聯(lián)動(dòng)控制，該戶的主卡、副卡在門禁、梯控上失效，可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)開門失效，同時(shí)預(yù)付費(fèi)表跳閘、關(guān)閥；該戶居民到物業(yè)管理處續(xù)交費(fèi)用之后，這些聯(lián)動(dòng)控制動(dòng)作自動(dòng)取消，恢復(fù)到正常工作狀態(tài)；
3.2.3 單元門門禁管理子系統(tǒng)
系統(tǒng)功能概述
本系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)社區(qū)每棟樓的單元門所需安全防范、出入控制，防止無卡人員和非法持卡人員的進(jìn)出，通過刷卡控制持卡人出入，并進(jìn)行人數(shù)統(tǒng)計(jì)，只讓合法或經(jīng)受權(quán)人員通過，關(guān)鍵門禁處，采刷卡密鑰認(rèn)證。系統(tǒng)按照建筑電氣國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與安防、消防系統(tǒng)集成，一旦發(fā)生火警等緊急情況，門禁系統(tǒng)功能失效，便于人群的疏散。管理部門可通過本系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智能化管理。嚴(yán)格控制人員進(jìn)入，規(guī)范管理制度，提高管理水平。
持卡人開門時(shí)將授權(quán)的CPU卡（主卡）或IC卡（副卡）在一體門禁鎖上的有效感應(yīng)區(qū)內(nèi)輕輕一晃，門禁機(jī)自動(dòng)識(shí)別卡并根據(jù)控制器的權(quán)限控制門鎖開啟，同時(shí)記錄下開門時(shí)間、授權(quán)卡號(hào)及管理程序的其他指令；使用非授權(quán)卡，系統(tǒng)拒絕開啟門鎖，并通過預(yù)定程序和裝置自動(dòng)報(bào)警。
采用的門禁控制器使用TCP/IP 通訊，可以實(shí)現(xiàn)在線監(jiān)控并與網(wǎng)絡(luò)攝像頭進(jìn)行二次開發(fā)，可以實(shí)現(xiàn)刷卡出發(fā)自動(dòng)抓拍；
u 一體鎖（包含讀卡器和電控鎖）：通過射頻感應(yīng)原理，判斷加密認(rèn)證后輸出物理卡號(hào)到控制器；根據(jù)控制器返回的控制信號(hào)完成開鎖動(dòng)作。
u 門禁控制器：存儲(chǔ)感應(yīng)卡權(quán)限和刷卡記錄，并中央處理所有讀卡器上傳信號(hào)，負(fù)責(zé)和計(jì)算機(jī)通訊和其他數(shù)據(jù)存儲(chǔ)器協(xié)調(diào)，配合管理軟件的智能處理中心。
u 開門按鈕：出門可以設(shè)置為按按鈕出門。
u 電源：提供系統(tǒng)運(yùn)作電源和電鎖的執(zhí)行結(jié)構(gòu)的電源供應(yīng)。
特殊功能點(diǎn)：
u 按人查詢功能：可查到任何人在任何時(shí)間進(jìn)出過那些門的記錄。
u 按門查詢功能：可查到任何門任何時(shí)間任何人的出入記錄。
u 能自動(dòng)驗(yàn)證人員的進(jìn)出權(quán)限，記錄出入人員的基本信息和時(shí)間信息，包括開門的日期、時(shí)間、卡號(hào)、姓名等持卡人出入信息。
u 門禁子系統(tǒng)按照建筑電氣國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與安防、消防系統(tǒng)集成，每個(gè)門禁設(shè)備均具有消防聯(lián)動(dòng)接入信息點(diǎn)，以便在消防事故時(shí)，可以通過消防聯(lián)動(dòng)信號(hào)來將所有的通道門禁自動(dòng)打開，方便人員的疏散；門禁系統(tǒng)的所有報(bào)警信息與出入狀態(tài)信息均可以方便地共享給其它聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。
u 對(duì)非法使用卡或強(qiáng)行打開門鎖等非正常情況，系統(tǒng)能自動(dòng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，并自動(dòng)記錄非常狀況的時(shí)間、門號(hào)、狀態(tài)等詳細(xì)信息，確保門鎖安全和事后查證。
u 可通過管理軟件設(shè)置、修改持卡人的出入權(quán)限。
功能概述
在小區(qū)大門的車輛出入口處，需要在短時(shí)間內(nèi)識(shí)別并放行通過車輛，本系統(tǒng)設(shè)計(jì)的管理識(shí)別方式為車牌識(shí)別方式；車輛登記在某戶下某位居民的名下，根據(jù)小區(qū)的停車管理規(guī)定按月繳納停車費(fèi)。車輛出入的白名單、黑名單，除了其停車費(fèi)繳納狀態(tài)之外，還關(guān)聯(lián)著該戶的物業(yè)各項(xiàng)繳費(fèi)以及預(yù)付費(fèi)智能表的余量狀態(tài)，當(dāng)觸發(fā)黑名單聯(lián)動(dòng)機(jī)制，欠繳費(fèi)用的居民車輛在進(jìn)出大門時(shí)被系統(tǒng)識(shí)別后不能自動(dòng)放行，只能由管理人員手動(dòng)放行；
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適應(yīng)車
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0-150公里/小時(shí)
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號(hào)牌識(shí)別率
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白天≥99%;夜間≥98%
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有效像素
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200W
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號(hào)牌檢出率
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白天≥99.5%；夜間≥99%
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信噪比
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>50db
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最佳牌照尺寸
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100-160水平像素點(diǎn)
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防護(hù)等級(jí)
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IP66
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圖像傳感器
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1/3” CMOS
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工作溫度
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-25℃～70℃;
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最低照度：
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0.1 Lux（標(biāo)準(zhǔn)）
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重量
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2KG
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電子快門
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1/1至1/10000秒，22檔
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外形尺寸
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452×145×133mm
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光源發(fā)光頻率
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50Hz
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工作濕度
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≤ 90%
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電源電壓
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直流7-24V，紋波<200mV
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數(shù)據(jù)接口方式
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10/100M 以太網(wǎng)TCP\IP
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最佳拍攝范圍
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3-10米
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輸出信息：車輛特征圖像、車牌圖像，牌照號(hào)碼、顏色、類型、通過時(shí)間
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社區(qū)大門車輛出入
梯控控制板：TK-616
電源電壓： DC12V±10% ；
輸出接口： 繼電器開關(guān)信號(hào)或12V電平信號(hào)或脈寬＞100ms的12V脈沖信號(hào)，驅(qū)動(dòng)電流＞10mA；
正常使用壽命：300萬次
控制按鈕時(shí)間： 可以設(shè)置10~60秒；
上電后進(jìn)入通行狀態(tài)所需時(shí)間： 3秒；
出現(xiàn)故障后的自動(dòng)復(fù)位時(shí)間：10秒；
可控樓層數(shù)：基本16層，可以增加擴(kuò)展板控制32層；
溫度：-10℃—— 50℃；
相對(duì)濕度：≤90%，不凝露;
通訊方式：有線485；
黑名單功能：可以網(wǎng)絡(luò)下傳黑名單
3.2.6預(yù)付費(fèi)管理子系統(tǒng)
各戶的預(yù)付費(fèi)智能表在物業(yè)管理平臺(tái)的監(jiān)控下具備聯(lián)動(dòng)控制功能，，管理平臺(tái)自動(dòng)抄表識(shí)別，發(fā)現(xiàn)其中一個(gè)表的余量為0時(shí)，該戶被列入欠費(fèi)名單狀態(tài)，觸發(fā)聯(lián)動(dòng)機(jī)制下發(fā)到本戶名下其余的各個(gè)表做出關(guān)閉動(dòng)作，同時(shí)該戶名下的主卡、副卡在單元門門禁、可視對(duì)講、梯控下均列入黑名單；該戶關(guān)聯(lián)的各個(gè)人名下的車牌也在車輛管理識(shí)別控制器上被列入黑名單，只有當(dāng)該戶居民到管理處繳納預(yù)存使得該表剩余用量大于0，方可將以上一系列的黑名單狀態(tài)清除；
1）預(yù)付費(fèi)水表 DH-C169
• 額定工作電壓：DC9V；額定頻率：3W；
• 準(zhǔn)確度等級(jí)：1.0 級(jí)，基本誤差、起動(dòng)、潛動(dòng)符合國(guó)標(biāo)要求
• 功耗低：高可靠性，低功耗，高精度，寬負(fù)載能力；
• 預(yù)付費(fèi)功能：預(yù)收水費(fèi)，剩余水量為零時(shí)自動(dòng)關(guān)閉供水閥門
• 顯示功能： LED屏顯示表內(nèi)剩余水量及其它數(shù)據(jù)信息；
• 通訊功能：可以通過RS485 網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程抄表及開、關(guān)閥;
2.）預(yù)付費(fèi)電表 DN466
• 額定電壓：AC 220V；額定頻率：50HZ；
• 準(zhǔn)確度等級(jí)：1.0 級(jí)，基本誤差、起動(dòng)、潛動(dòng)符合國(guó)標(biāo)要求
• 功耗低：高可靠性，低功耗，高精度，寬負(fù)載能力；
• 預(yù)付費(fèi)功能：預(yù)收電費(fèi)，剩余電量為零時(shí)自動(dòng)拉閘斷電；
• 合閘拉閘方式：內(nèi)附磁保持繼電器，降低電表功耗；
• 顯示功能：段碼LCD液晶屏顯示表內(nèi)剩余電量及其它數(shù)據(jù)信息；
• 通訊功能：可以通過RS485 網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程抄表及跳閘;
3）預(yù)付費(fèi)燃?xì)獗?nbsp;DG 2.5
• 預(yù)付費(fèi)功能：預(yù)收燃?xì)赓M(fèi)，剩余用氣量為零時(shí)自動(dòng)關(guān)閥停止供氣；
• 顯示功能：LED數(shù)碼管顯示表內(nèi)剩余用氣量及其它數(shù)據(jù)信息；
• 通訊功能：可以通過RS485 網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程抄表及開關(guān)閥門;
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規(guī)格
型號(hào)
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公稱
流量
(m3/h)
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最大
流量 (m3/h)
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最小
流量
(m3/h)
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外型尺寸（mm）
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連接螺紋
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重量(kg)
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最大指示量(m3)
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長(zhǎng)
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寬
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高
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進(jìn)出管中心距
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DG2.5
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1.6
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2.5
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0.016
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170
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135
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220
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130
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M30×2
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2.1
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9999.9
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使用環(huán)境溫度
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-20℃—40℃
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外接電源電壓
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DC9V
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靜態(tài)工作電流
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＜50mA
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通訊方式
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有線485 ，通訊波特率:9600bps
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3.2.7可視對(duì)講黑名單聯(lián)動(dòng)管理
本系統(tǒng)采用定制的智能可視對(duì)講主機(jī)，具備黑名單功能，當(dāng)某戶出現(xiàn)欠繳物業(yè)費(fèi)等情況時(shí)，可以在物業(yè)管理平臺(tái)上下發(fā)黑名單到可視對(duì)講單元門主機(jī)上；黑名單生效后當(dāng)有人在單元門按鈴呼叫該戶，室內(nèi)機(jī)會(huì)有響鈴，但是無法按鍵開門；系統(tǒng)還可拓展開發(fā)在室內(nèi)機(jī)上顯示欠費(fèi)提醒以便住戶及時(shí)到管理出繳清費(fèi)用；
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可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)
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產(chǎn)品尺寸
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205*132*22mm
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傳輸布線
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RJ45 雙絞線
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安裝方式
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壁掛式
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通話方式
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免提雙線雙工
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顯示屏
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4.3”
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環(huán)境溫度
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-15℃~55℃
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特制功能
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自解碼
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外殼材質(zhì)
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ABS
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電源供應(yīng)
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DC18V;
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基本功能
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對(duì)講、監(jiān)視、開鎖
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（一）系統(tǒng)概述
圖形界面展示社區(qū)內(nèi)各個(gè)設(shè)備的運(yùn)行情況，是否正常在線、存儲(chǔ)數(shù)據(jù)條數(shù)、是否損壞、是否保修、是否已維修等等信息，使得系統(tǒng)能夠良好正常的運(yùn)行。
（二）主要功能
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功能
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功能說明
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運(yùn)維設(shè)備設(shè)置
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配置需要進(jìn)行運(yùn)維管理的
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運(yùn)維管理
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圖形界面顯示網(wǎng)絡(luò)各個(gè)設(shè)備的運(yùn)行狀況
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（三）系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)
u 圖形界面展示，直觀準(zhǔn)確。
u 準(zhǔn)確了解平臺(tái)硬件的運(yùn)行情況。
u 長(zhǎng)時(shí)間不在線提醒、報(bào)修提醒、修復(fù)提醒。
